CAPANNONE DI 460 MQ CON AREA PRIVATA – POSIZIONE STRATEGICA (C.SO ALLAMANO)

RIVOLI a pochi passi da Corso Allamano e in posizione comodissima agli svincoli della tangenziale, proponiamo in vendita un capannone indipendente industriale/artigianale di 460 mq, ideale per aziende che cercano funzionalità e indipendenza. Massima visibilità e logistica d'eccellenza.
Accesso esclusivo tramite un cortile privato di 225 mq, perfetto per il carico/scarico merci, parcheggio privato o area di manovra. Indipendenza totale.
Lo spazio interno vanta un’altezza minima di 4,60 m fino a un colmo di 7,50 m, offrendo un'ottima capacità di stoccaggio o la possibilità di installare macchinari ingombranti.
La superficie include 75 mq destinati a uffici, spogliatoi e servizi, pronti all'uso per la gestione amministrativa e del personale. Layout funzionale.
La categoria catastale e la posizione permettono diverse destinazioni (artigianale, industriale) con l'interessante possibilità di un cambio d'uso parziale in commerciale. Versatilità d’uso.
Dettagli Tecnici:
• Superficie Coperta: 460 mq
• Area Esterna Privata: 225 mq
• Altezza interna: 4,60 m - 7,50 m
• Disponibilità: Aprile 2026
Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi cerca una sede rappresentativa in uno dei poli industriali più attivi di Rivoli, garantendo rapidità nei collegamenti verso Torino e le principali arterie autostradali.
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SPESE CONDOMINIALI : non sussistono
SPESE DI RISCALDAMENTO : da creare
FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it
PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it
CONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 Carlo
COMPENSO DI MEDIAZIONE : 4% FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare.
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Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
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