Affittare una casa è un impegno che non si conclude al momento della firma del contratto, ma si protrarrà nel tempo.
Un rapporto cordiale e sereno fra inquilino (conduttore) e proprietario (locatore) è essenziale per la reciproca soddisfazione in termini economici e di stile di vita.
Ecco perché è necessario trovare la persona giusta per il proprio immobile.
Come trovare la persona giusta?
- Efficace promozione dell’immobile per attrarre il target desiderato
- Analisi della capacità economica e della posizione lavorativa del futuro conduttore
- Ricerca nelle banche dati per verificare l'eventuale inserimento come cattivo pagatore
- Selezione di persone affidabili, tramite controlli incrociati e verifica del passato da inquilino
- Possibilità di stupila polizza assicurativa “Tutela Affitto”
Come tutelarci contrattualmente?
- Stesura di contratti di locazione, a norma di legge, che non lascino spazio a dubbi o interpretazioni
- Calcolo del canone per i contratti di locazione convenzionati (ex l. 431/98, art. 2, comma 3 - art. 5, commi 2 e 3), una modalità di affitto che può far risparmiare ingenti somme sulla tassazione degli immobili
- Registrazione del contratto tramite modalità telematica
E dopo aver firmato il contratto?
- Possibilità di usufruire del servizio di gestione del patrimonio per tutta la durata del contratto. I proprietari potranno dimenticarsi di scadenze, rinnovi e controlli per godersi solo la parte piacevole degli affitti, ovvero la rendita