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395.000 €

GRANDE VILLA IMMERSA NEL VERDE

Villa in vendita • Villarbasse (Tavolada) - Via Rocciamelone, 15
VILLARBASSE, Tavolada, ai confini con Rivoli, all'interno di elegante e prestigioso complesso residenziale con parco all'inglese di 25.000 metri, vendesi grande villa su tre livelli per oltre 350 metri quadri di superficie calpestabile, adatta sia a MONO che BIFAMILIARE.

Pian terreno con ingresso, vasta e luminosa area living con salone e cucina, caminetto e sguardo al parco tramite le grandi vetrate e relativo accesso diretto, bagno e studio.
Al piano primo troviamo ben 5 camere, 2 bagni, 3 terrazzi oltre a diversi disimpegni.
Spazioso, vivibile con tanta luce naturale si presenta anche il piano mansardato, con grande open space, bagno, ripostiglio e 4 terrazzi.
Completano l'offerta una cantina con soppalco e 4 posti auto con attacco per ricarico auto elettrica, oltre ad un orto coltivabile in apposito spazio.

La casa ha di recente usufruito di un netto miglioramento energetico tramite la sostituzione di infissi al pian terreno e totalmente al primo piano e l'installazione di una pompa di calore con impianto fotovoltaico. Posizionamento di grandi tende da sole su tutto il lato sud.
Impianto fotovoltaico da 9 Kw con accumulo , serramenti, caldaia e pompa di calore sono stati installati a Giugno 2022.

Esternamente troviamo terrazzamento in cotto sia sul fronte che sul retro della casa per un accesso diretto al magnifico parco condominiale, perfettamente curato ed utilizzabile in ogni stagione.

Internamente la villa è in buono stato di manutenzione seppur allo stato originale, con l'eccezione di un bagno appena rifatto.

Un'ottima soluzione per la tua famiglia; possibilità di rendere l'immobile adatto ad una bi o tri-familiare.
L'ubicazione sul versante sud della collina morenica e l'assenza di barriere garantisce tanto sole fin a sera.

Fotografie degli interni momentaneamente disponibile per la sola mansarda.

SPESE CONDOMINIALI : €./anno 5.000 ca
SPESE DI RISCALDAMENTO : autonomo
FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it
PLANIMETRIA: scaricabile direttamente dal sito www.bariccoezinna.it
VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it
CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto
COMPENSO DI MEDIAZIONE : 4% FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare.
PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l’Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy
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Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale.
Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
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La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da oltre quarant’anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo.
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Caratteristiche principali
Codice
2205600
Città
Villarbasse (Tavolada)
Categoria
Villa
Prezzo
395.000 €
Spese condominiali
5.000 € / anno
Locali
10
Camere
5
Bagni
4
Mq
400
Mq calpestabili
353
Mq Giardino
25000
Terrazzi
7
mq Terrazzo
74
Classe energetica
D
157,58 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
2
Giardino
Comune
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Lavanderia, Pannelli Solari, Parco Condominiale, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda

Mappa
Via Rocciamelone 15, Villarbasse (TO)
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