Baricco & zinnA
Agenti immobiliarI

Corso Susa, 28
10098 Rivoli (TO)‎

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P.Iva 03776830014

AVIGLIANA - Ufficio, Laboratorio, Magazzino
Codice: 1900600
Prezzo: 2.300 EUR / mese
Spese condominiali: 1.000,00
Mq: 380
Classe: B (25,89)
Locali: 3
Bagni: 2
Mq Giardino: 80
Stato Immobile: Ottimo
Grado: Signorile
Posizione: Periferia
Panorama: Vista Monti
Orientamento: Ovest Est
Lati Liberi: 4
Arredi: Non Arredato
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldam.: Radiatori
Acqua Calda: Autonoma
Infissi: PVC Doppio Vetro
Serramenti: Ottimo
Pavimento: Resina
Cauzione: Fidejussione
Canoni Anticipati: Un Mese
Tipo Contratto: 6+6 Anni
Destinazione: Commerciale
Accesso Disabili: Montascale
Tipo Registr.: Tradizionale
Accessori: Antifurto, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Porta Blindata
DESCRIZIONE:

AVIGLIANA, zona industriale, a due passi dall'autostrada, al pian terreno affittasi immobile commerciale di ca 380 mq composto di open space con doppi servizi, magazzino. Spazio esterno ad uso esclusivo cintato (ca. 90 mq) con accesso diretto al magazzino tramite portone motorizzato.

L'immobile è stato costruito nel 2001 e si presenta in ottimo stato, con doppi vetri, riscaldamento autonomo (2 caldaie), pavimento galleggiante (possibilità di far scorrere i cavi), predisposizione per aria condizionata ed aria calda.

Ampio parcheggio antistante. Ottimo come uso ufficio o laboratorio.
Gradevole veduta dei monti circostanti, Castello di Avigliana e Sacra di San Michele.

Possibilità di affittare anche il terzo piano.
Disponibili immobili di altra metratura.

Il canone di locazione sarà assoggettato all'aliquota IVA al 22%

CONTRATTO : commerciale 6+6
DEPOSITO CAUZIONALE : Fideiussione per il valore di sei mesi
SPESE CONDOMINIALI : €./anno 1.000 ca
ACCONTO SPESE : €./mese 85
SPESE DI CONSUMO : luce, gas, tassa rifiuti, a proprio carico
ARREDAMENTO: vuoto
DOCUMENTAZIONE RICHIESTA : documenti personali (carta d'identità, codice fiscale); documentazione aziendale (visura camerale, procure, ecc.); documentazione di reddito (unico – 730 con ricevuta di trasmissione, busta paga, bilancio, ecc.); ricevuta ultime due mensilità pagate (nel caso si sia già in locazione)
FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it
PLANIMETRIA: scaricabile direttamente dal sito www.bariccoezinna.it
CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto
COMPENSO DI MEDIAZIONE : 2 mensilità + IVA.
PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l’Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link http://www.bariccoezinna.it/it/privacy.html
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Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale.
Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
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L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.