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21.000 €

Coazze porzione di casa con giardino

Porzione di Casa in vendita • Coazze - Via Forno, 9
Nella zona Coazze/ Sangonetto, in direzione Forno, tra Giaveno e Coazze, ampio rustico/cascinale suddiviso in 3 porzioni, da ristrutturare. Ogni porzione è suddivisibile in ulteriori 2 o 3 piccoli appartamenti di camera/cucina/bagno.

Si accede alla proprietà da un cancello elettrico comune con altre due unità immobiliari; attraversando la parte di cortile comune, si arriva alla casa che ha il proprio sfogo esterno di circa 200 mq dove è possibile parcheggiare le automobili, l'intero rustico misura 320 mq totali suddivisi su due piani più sottotetti e due rampe di scale per accedere ai piani superiori.
In ogni piano ci 5 vani più servizi.

Adiacente alla casa abbiamo anche una porzione di giardino di proprietà di altri 150mq e una zona adibita ad orto.

ATTRAVERSANDO IL GIARDINO SI ARRIVA DIRETTAMENTE SUL SANGONE, si presta a bed and breakfast, uso foresteria, affittacamera o come seconda casa, per uscire dal caos della città ma rimanendo comunque molto vicino a Giaveno e alla tangenziale.

La struttura del rustico è in muratura portante e la copertura del tetto è in pietre di luserna. Il tetto è stato rivisto negli anni ed si presenta in buone condizioni.

La casa presenta bellissime pareti in pietra, assolutamente da valorizzare e conservare.

Data la tipologia di immobile e l'ampia metratura il rustico viene venduto a porzioni, suddividendolo in 3 blocchi verticali indipendenti da 100mq cadauno, a 21mila cad. Oppure l'intera proprietà a 49000 euro.

Le facciate e il tetto si presentano in discrete condizioni.

Il cortile è completamente pianeggiante.
C'è inoltre un piacevole giardino.

Immobile perfetto per sfruttare gli incentivi statali, quali superbonus, sismabonus e ecobonus.

RENDITA CATASTALE MOLTO BASSA, motivo ulteriore per acquistarlo come seconda casa e avere costi molto contenuti.

SPESE CONDOMINIALI : €./anno 00,00
SPESE DI RISCALDAMENTO : €./anno 00,00
FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it
VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it
PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it
CONTATTO: informazioni dirette al numero 333 4264229 Stefano

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REA TO-585880 - PART. IVA 03776830014
Caratteristiche principali
Codice
2100500-1
Città
Coazze
Categoria
Porzione di Casa
Prezzo
21.000 €
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Mq
90
Mq calpestabili
80
Posti auto
1
Balconi
1
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Da Creare
Tipo Impianto
NO
Fonte Energetica
Pellet
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Mediocre
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Appartamenti
Due

Accessori: Camino, Cancello Elettrico, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Tavolini Esterni

Mappa
Via Forno 9, Coazze (TO)
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