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1803000 - NEGOZIO 2 LIVELLI E TERRAZZA IN AFFITTO

Negozio, Ufficio, Laboratorio

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RIVOLI, Via Piol, cuore del commercio rivolese e del centro storico, fronte casa del Conte Verde, affittasi negozio ampio e signorile: pian terreno (90 mq ca.), con terrazza panoramica (12 mq ca.), piano sottostante (70 mq ca.) che gode di intensa luce naturale e di vista su centro storico, ampio ripostiglio. Servizi ad ogni piano.

L'immobile è stato ristrutturato l'ultima volta nel 2017: impianto di faretti a soffitto, impianto elettrico, pareti in cartongesso e porta finestra in vetrina.

Il contesto e l'ampia metratura lo rendono ottimale come caffetteria, gastronomia con piccola ristorazione, pastificio ed affini.

Il locale al pian terreno è suddiviso con colonne e muretti in tre aree e permette l'accesso diretto alla terrazza panoramica con vista aperta, affaccio sulle vie del centro storico e veduta del Musinè.

Il piano sottostante è suddiviso in due vani, oltre al locale tecnico, il ripostiglio e l'accesso alle scale condominiali. Zero spese condominiali, tutte le utenze sono autonome.

La casa del Conte Verde, importante esempio di architettura piemontese del Quattrocento che ospita diverse manifestazioni culturali e accoglie mostre temporanee, riflette le sue eleganti arcate sulle ampie vetrine del negozio.

SPESE CONDOMINIALI: assenti.
CONTRATTO : commerciale 6+6
DEPOSITO CAUZIONALE : Fideiussione per il valore di 4 mesi di canone.
SPESE DI CONSUMO : luce, gas, tassa rifiuti, a proprio carico
ARREDAMENTO: vuoto
DOCUMENTAZIONE RICHIESTA : documenti personali (carta d'identità, codice fiscale); documentazione aziendale (visura camerale, procure, ecc.); documentazione di reddito (unico, 730, busta paga, bilancio, ecc.); ricevuta ultime due mensilità pagate (nel caso si sia già in locazione)
FOTOGRAFIE: sono visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it
CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto
COMPENSO DI MEDIAZIONE : 2 mensilità + IVA.
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Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale.
Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
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La Baricco & zinnA – Agenti immobiliarI – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da trentacinque anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità.
L'esperienza vale di più. Dal 1979.

Prezzo
1.500 EUR / mese
Spese condominiali
1 EUR
Mq
160
Classe
G (115,49 [kWh/m²a])
Locali
4
Mq Terrazzo
12
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Monumento
Piano
Piano Terra
Totale Piani
Due
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
2
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Metallo
Serramenti
Ottimo
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Ceramica
Cauzione
Fidejussione
Canoni Anticipati
Un Mese
Tipo Contratto
6+6 Anni
Numero Vetrine
Due
Destinazione
Commerciale
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Tipo Registr.
Tradizionale
Accessori
Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Pedonale, Ripostiglio
MAPPA
Via Piol 11, Rivoli (TO)
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