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1900600 - GRANDE OPEN SPACE CON MAGAZZINO

Ufficio, Laboratorio, Magazzino

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AVIGLIANA, zona industriale, a due passi dall'autostrada, al pian terreno affittasi immobile commerciale di ca 380 mq composto di open space con doppi servizi, magazzino. Spazio esterno ad uso esclusivo cintato (ca. 90 mq) con accesso diretto al magazzino tramite portone motorizzato.

L'immobile è stato costruito nel 2001 e si presenta in ottimo stato, con doppi vetri, riscaldamento autonomo (2 caldaie), pavimento galleggiante (possibilità di far scorrere i cavi), predisposizione per aria condizionata ed aria calda.

Ampio parcheggio antistante. Ottimo come uso ufficio o laboratorio.
Gradevole veduta dei monti circostanti, Castello di Avigliana e Sacra di San Michele.

Possibilità di affittare anche il terzo piano.
Disponibili immobili di altra metratura.

Il canone di locazione sarà assoggettato all'aliquota IVA al 22%

CONTRATTO : commerciale 6+6
DEPOSITO CAUZIONALE : Fideiussione per il valore di sei mesi
SPESE CONDOMINIALI : €./anno 1.000 ca
ACCONTO SPESE : €./mese 85
SPESE DI CONSUMO : luce, gas, tassa rifiuti, a proprio carico
ARREDAMENTO: vuoto
DOCUMENTAZIONE RICHIESTA : documenti personali (carta d'identità, codice fiscale); documentazione aziendale (visura camerale, procure, ecc.); documentazione di reddito (unico – 730 con ricevuta di trasmissione, busta paga, bilancio, ecc.); ricevuta ultime due mensilità pagate (nel caso si sia già in locazione)
FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it
PLANIMETRIA: scaricabile direttamente dal sito www.bariccoezinna.it
CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto
COMPENSO DI MEDIAZIONE : 2 mensilità + IVA.
PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l’Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link http://www.bariccoezinna.it/it/privacy.html
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Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale.
Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
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La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da quarant’anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità.
L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.

Prezzo
2.300 EUR / mese
Spese condominiali
1.000 EUR
Mq
380
Classe
B (25,89)
Locali
3
Bagni
2
Mq Giardino
80
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
4
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavimento
Resina
Cauzione
Fidejussione
Canoni Anticipati
Un Mese
Tipo Contratto
6+6 Anni
Destinazione
Commerciale
Accesso Disabili
Montascale
Tipo Registr.
Tradizionale
Accessori
Antifurto, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Porta Blindata
MAPPA
Viale Gandhi 23, Avigliana (TO)
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